Project manager de construcción en Málaga
Gestionamos su obra como project manager en Málaga y Costa del Sol: planificación, control de costes, coordinación de proveedores, control de calidad y comunicación fluida con usted como promotor.
Áreas de trabajo del project manager
Planificación y control
Cronogramas, hitos, seguimiento de avance y gestión de desviaciones.
Control de costes
Presupuestos, análisis de desviaciones, optimización y gestión de pagos y certificaciones.
Coordinación de equipos
Interlocución con arquitectos, constructor, subcontratistas y proveedores.
Control de calidad
Estándares, seguimiento de materiales y gestión de no conformidades.
Cuándo tiene sentido contratar un project manager
- Obra de cierta complejidad con múltiples oficios
- Promotores no residentes que necesitan un interlocutor en Málaga
- Reformas integrales con instalaciones y plazos ajustados
- Obras con dos o más ubicaciones o fases
- Rehabilitaciones y proyectos singulares
- Cuando el objetivo es cumplir plazo, coste y calidad de forma medible
Metodología en cinco fases
-
01
Iniciación
Definición de objetivos, alcance y recursos junto al promotor.
-
02
Planificación
Plan detallado, cronograma con hitos y matriz de responsabilidades.
-
03
Ejecución
Coordinación y supervisión del día a día de la obra.
-
04
Control
Monitorización continua de plazos, costes y calidad y toma de decisiones.
-
05
Cierre
Entrega final, revisión de documentación y evaluación del proyecto.
Tabla resumen
| Perfil de cliente | Promotor privado, particular no residente o comunidad de propietarios |
|---|---|
| Qué incluye | Planificación, control de costes, coordinación, calidad y reporting periódico |
| Duración habitual | Desde la fase de proyecto hasta la entrega final de la obra |
Preguntas frecuentes
¿En qué se diferencia del arquitecto o del director de obra?
El arquitecto redacta el proyecto y el director de obra representa la parte técnica ante la administración. El project manager representa al promotor y coordina todo el equipo con objetivos de plazo, coste y calidad.
¿Puedo contratarles solo el project management?
Sí. Trabajamos con el proyecto y el constructor que usted elija, o proponemos equipos si lo prefiere.
¿Cómo se reportan los avances?
Con informes periódicos que incluyen fotografía, planificación actualizada, control de costes y decisiones pendientes. La periodicidad se acuerda al inicio.
¿Trabajan con propietarios extranjeros?
Sí. Somos habitualmente el punto de contacto de propietarios no residentes en la Costa del Sol, con reporting en español o inglés y presencia física en obra.
Servicios relacionados
Dirección facultativa de obra
Dirección de obra y de ejecución con técnicos colegiados.
Ver servicioProyectos de arquitectura
Proyectos básicos, de ejecución, instalaciones y eficiencia energética.
Ver servicioReformas integrales de viviendas
Reforma completa llave en mano de pisos, casas y áticos.
Ver servicioFirmado por: Equipo técnico de PROYECTOS MÁLAGA — arquitectos y técnicos colegiados. · Última actualización:
Solicite presupuesto sin compromiso
Envíenos su consulta y le respondemos el mismo día laborable.