Reforma tu vivienda en Alhaurín de la Torre
Reformas y obra nueva en Alhaurín de la Torre: chalets, adosados y viviendas del casco urbano. Nuestro despacho está en Alhaurín; conocemos el Ayuntamiento, la normativa y a los proveedores locales.
Preguntas frecuentes sobre reformas en Alhaurín de la Torre
¿Puedo ampliar la vivienda de mi parcela en Alhaurín de la Torre?
Depende del planeamiento urbanístico aplicable: en suelo urbano, la edificabilidad y ocupación restantes; en urbanizaciones, además, las ordenanzas de la unidad. En suelo rústico, hay condiciones específicas por normativa autonómica. Hacemos estudio de viabilidad previo antes de proyectar.
¿Cómo se tramita una obra nueva en Alhaurín de la Torre?
Con proyecto básico y de ejecución, visado por el colegio profesional, y licencia de obra mayor. Se paga la tasa e ICIO, se aprueba y se inicia obra con dirección facultativa. Al final, con el certificado final de obra, se tramita la licencia de primera ocupación y el alta de suministros.
¿Podéis reformar una casa antigua en el casco de Alhaurín?
Sí. Trabajamos con casas del casco urbano, incluidas viviendas entre medianeras con estructura de muros de carga. Analizamos estructura, cimentación e instalaciones antes de proyectar y decidimos si la reforma va con obra menor o requiere obra mayor.
¿Es necesaria la licencia de primera ocupación tras la reforma?
La primera ocupación es exigible en obra nueva y en reformas de gran alcance que impliquen aumento de superficie, cambio de uso o modificación sustancial de habitabilidad. La tramitamos junto con el certificado final de obra cuando corresponde.
¿Sois de Alhaurín o solo trabajáis aquí?
Nuestra oficina técnica está en Alhaurín de la Torre, en la calle Limonar 12. Trabajamos con arquitectos, aparejadores e industriales locales. Eso nos permite responder rápido y conocer las particularidades del Ayuntamiento y las urbanizaciones del municipio.
Presupuesto sin compromiso para su reforma en Alhaurín de la Torre
Llámenos o envíenos su consulta. Un técnico colegiado visita su vivienda en Alhaurín de la Torre y le responde el mismo día laborable con los siguientes pasos.
- Visita y presupuesto sin coste
- Arquitectos y aparejadores colegiados
- Gestión completa de la licencia municipal
- Garantía por escrito sobre la obra
Sobre Alhaurín de la Torre
Alhaurín de la Torre es uno de los municipios de mayor crecimiento residencial del área metropolitana de Málaga. Su cercanía a la capital y al aeropuerto lo ha convertido en zona de referencia para familias que buscan vivienda con parcela y buena conectividad. Aquí trabajamos con reformas de vivienda unifamiliar, ampliaciones, obra nueva sobre parcela y adecuación de viviendas antiguas del casco.
PROYECTOS MÁLAGA tiene su oficina técnica en Alhaurín de la Torre. Eso significa proximidad al ayuntamiento, conocimiento directo de la normativa municipal y una red consolidada de gremios locales que garantizan plazos y garantía sobre la obra ejecutada.
El planeamiento de Alhaurín distingue con claridad suelo urbano consolidado, urbanizaciones y suelo rústico. Las intervenciones en cada tipo tienen implicaciones distintas: en rústico, muchas ampliaciones o cambios requieren procedimientos específicos y hay que hilar fino con la viabilidad antes de invertir.