Reformas integrales en Málaga
Reforma integral de vivienda llave en mano en Málaga y Costa del Sol. Nos ocupamos del proyecto técnico, la licencia y la ejecución con un único interlocutor, para propietarios que quieren renovar su piso, casa o ático sin coordinar gremios ni papeles.
Los problemas típicos de una reforma, resueltos
Presupuestos que crecen a mitad de obra
Le entregamos un presupuesto detallado por partidas, con materiales, plazos y forma de pago. Si aparece un imprevisto lo comunicamos por escrito antes de ejecutarlo.
Coordinar oficios uno a uno
Un solo interlocutor coordina albañilería, fontanería, electricidad, carpintería y acabados. Usted no persigue a nadie.
Dudas sobre licencia y estructura
Nuestros técnicos deciden si su reforma requiere obra mayor o menor y qué documentación presenta el ayuntamiento antes de tocar un tabique.
Plazos que se alargan sin control
Firmamos un cronograma con hitos y le informamos del avance real cada semana con parte fotográfico.
¿Cuándo tiene sentido una reforma integral?
- Compra de una vivienda de segunda mano que quiere actualizar entera
- Piso o casa con instalaciones antiguas (electricidad, fontanería, saneamiento)
- Redistribución de espacios: eliminar tabiques, abrir la cocina, ganar un dormitorio
- Reforma con acabados de gama alta y proyecto de interiorismo
- Vivienda para alquilar donde interesa unificar acabados y agilizar la puesta en marcha
- Rehabilitación completa de áticos, adosados o unifamiliares
Nuestro proceso, paso a paso
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01
Visita técnica gratuita
Un arquitecto o aparejador visita la vivienda, toma medidas y estudia estructura, instalaciones y estado general.
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02
Anteproyecto y presupuesto
Le entregamos planos de propuesta, calidades de referencia y presupuesto desglosado por partidas y estancias.
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03
Proyecto técnico y licencia
Redactamos el proyecto, tramitamos la licencia de obra mayor o menor que corresponda y pagamos las tasas.
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04
Planificación de obra
Contrato firmado, cronograma con hitos, elección definitiva de materiales y arranque de obra.
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05
Ejecución con supervisión continua
Coordinamos gremios, hacemos control de calidad y le enviamos parte semanal con fotos del avance.
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06
Entrega y garantía
Limpieza final, repaso conjunto, entrega de manuales de electrodomésticos y garantía por escrito de la reforma.
Tabla resumen
| Plazo orientativo | De 6 semanas (parciales) a 4-6 meses (integral con licencia mayor) |
|---|---|
| Documentación | Proyecto técnico, memoria de calidades, contrato de obra, licencia municipal |
| Qué incluye | Proyecto, licencia, mano de obra, materiales, gestión de gremios y garantía por escrito |
| Zona de trabajo | Málaga capital, Marbella, Estepona, Fuengirola, Benalmádena, Torremolinos, Mijas y Valle del Guadalhorce |
Preguntas frecuentes
¿Cuánto tarda una reforma integral de vivienda?
Una reforma integral suele durar entre 3 y 6 meses en piso, y algo más en unifamiliar. La duración depende del alcance (con o sin cambios estructurales), de si requiere licencia de obra mayor y de la disponibilidad de materiales.
¿Necesito licencia para reformar mi vivienda?
Sí. Toda reforma requiere licencia. Si no toca estructura ni distribución basta con licencia de obra menor; si hay cambios estructurales, de distribución o de uso, se tramita licencia de obra mayor con proyecto técnico.
¿Puedo vivir en casa durante la reforma?
En reformas parciales normalmente sí, aislando la zona en obra. En reformas integrales con instalaciones o estructura recomendamos desalojar la vivienda para acelerar plazos y proteger sus enseres.
¿Qué garantía ofrecen sobre la obra?
Entregamos garantía por escrito. Además, por ley responden la garantía de un año en acabados, tres años en habitabilidad y diez años en elementos estructurales, respaldadas por los seguros de los técnicos que firman el proyecto y la dirección.
¿Trabajan con proyecto de interiorismo?
Sí. Podemos partir de su idea, colaborar con su interiorista o proponerle nosotros una selección de materiales y mobiliario coherente con el estilo de la vivienda y su presupuesto.
¿En qué zonas hacéis reformas integrales?
Trabajamos habitualmente en Málaga capital, Marbella, Estepona, Fuengirola, Benalmádena, Torremolinos, Mijas y municipios del Valle del Guadalhorce. En otras zonas, consúltenos.
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Ver servicioFirmado por: Equipo técnico de PROYECTOS MÁLAGA — arquitectos y técnicos colegiados. · Última actualización:
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