Cómo elegir una constructora de confianza

1. Experiencia y trayectoria

• Años de experiencia real en el sector
• Portfolio con proyectos similares al suyo
• Especialización en su tipo de obra (reforma integral, obra nueva, cambio de uso)
• Reconocimientos y certificaciones profesionales

2. Licencias y seguros

• Licencia de actividad vigente
• Seguro de responsabilidad civil
• Garantía decenal de daños (obra nueva y grandes rehabilitaciones)
• Técnicos colegiados en plantilla o colaboración estable

3. Transparencia en presupuestos

• Presupuesto detallado por partidas
• Especificación de materiales y calidades (marcas y modelos)
• Plazos de ejecución definidos por hitos
• Condiciones de pago claras y realistas

4. Referencias y opiniones

• Referencias de clientes anteriores contrastables
• Visita a obras realizadas cuando sea posible
• Opiniones y valoraciones online
• Testimonios verificables (no solo colgados en la web)

5. Equipo técnico cualificado

• Arquitectos colegiados en el proyecto y la dirección
• Aparejadores y técnicos con formación específica
• Coordinador de seguridad y salud
• Personal especializado en oficios clave

6. Comunicación y atención

• Comunicación fluida y regular con un interlocutor claro
• Informes de seguimiento en obra (foto, avance, plazos)
• Disponibilidad para consultas y visitas
• Atención post-venta y servicio de garantía

7. Señales de alerta a las que prestar atención

• Presupuestos excesivamente bajos sin justificación
• Solicitud de pagos anticipados elevados
• Falta de documentación legal o seguros vigentes
• Presión para firmar contratos inmediatamente
• Ausencia de referencias verificables
• Comunicación deficiente o evasiva ante preguntas técnicas